Wijknieuws Woonpark Oosterhout
Lage inkomens kans op huurhuis Waalsprong
Mensen met lage inkomens blijven kans maken op een huurwoning in de Waalsprong. Ze hoeven niet bang te zijn dat ze door de druk op de huurmarkt worden verdrongen door de hogere inkomens. Het Knooppunt Arnhem Nijmegen (KAN) is bereid hiervoor uitzonderingsregels te maken bij de nieuwe toewijzingsprocedure voor huurwoningen. In de toekomst zullen die uitzonderingsregels wellicht ook gaan gelden in Nijmegen-Oost. Begin volgend jaar verdwijnt de koppeling tussen huur en inkomen in de toewijzingsprocedure. Dat betekent dat hogere inkomens gemakkelijker aan een woningen met een lage huur kunnen komen. In Nijmegen is dat niet goed gevallen. Corporatie Talis en het stadsbestuur hebben hierover bij het KAN geklaagd. Gevreesd wordt voor verdringing van de laagste inkomensgroepen. Het KAN heeft onlangs laten weten dat het kan instemmen met de aanwijzing van enkele uitzonderingswijken. De Nijmeegse wethouder Depla wil dat er ook voor wijken in Nijmegen-Oost een uitzondering wordt gemaakt. Concreet noemt hij Groenewoud, Galgenveld, Hunnerberg en De Kwakkenberg. Want ook hier dreigt door de nieuwe regeling een scheefgroei in de woningverdeling tussen arm en rijk.
Sinds begin 2000 is een woningexperiment gaande dat begin volgend jaar gemeengoed moet worden in 21 KAN-gemeenten. Daarbij worden inkomen en grootte van het huishouden niet langer meegewogen bij woningtoewijzing. Alleen inschrijftijd is nog van belang. Per 1 januari geldt de woonduur. Bij introductie van het experiment was echter niet voorzien dat de huurmarkt in korte tijd volledig zou omslaan. Hogere inkomensgroepen blijken niet langer vies te zijn van goedkope huurwoningen. Gevolg is dat lagere inkomensgroepen worden verdrongen uit huizen die eigenlijk voor hen zijn gebouwd. Gezien de geringe populariteit van huurwoningen werd dit scenario drie jaar geleden, toen het experiment werd bedacht, nog ondenkbaar geacht. Knooppunt Arnhem Nijmegen, regelgevende instantie voor de huurmarkt, is daarom bereid gemeenten in uitzonderlijke gevallen een ontsnappingsroute te bieden. Volgens KAN-bestuurder Roest is er geen twijfel over het succes van de nieuwe regeling: "Uit onderzoek is gebleken dat 96 procent van de huurders die een woning hebben gekregen via het experiment, zeer blij was eindelijk zelf te kunnen bepalen waar men ging wonen. Maar we zijn het met Talis en Depla eens dat het niet mag gebeuren dat bepaalde inkomensgroepen langer op een woning moeten wachten." Verzoeken voor ontheffing van wijken in andere gemeenten heeft Roest nog niet gehad. Volgens hem moet het ook bij uitzonderingen blijven: "Voorop staat doorzetten van het beleid voor een minder betuttelende verdeling van de huurwoningen." Een vergelijkbare situatie als in de Waalsprong ziet hij vooralsnog alleen voor de Veluwezoom bij Arnhem: "Arbeiderswoningen worden hier ingenomen door rijkeren. Ik kan me voorstellen dat de gemeenten dat liever niet willen."
( bron: De Gelderlander, 22-11-2001 )