Wijknieuws

Grote toeloop blijft uit bij Waalsprong

De echte gekte op de woningmarkt lijkt voorbij. Dat geldt ook voor Nijmegen, waar de afgelopen jaren de prijzen van koopwoningen nog de pan uitrezen. Zaterdag was, een heftige advertentiecampagne ten spijt, de opkomst maar matig op de eerste grote verkoopmanifestie van woningen sinds de bouw van de Waalsprong is stilgelegd. In evenementenhal Maranter in Oosterhout probeerden bouwbedrijven AM Wonen (voorheen Amstelland) en BAM Vastgoed tweehonderd woningen (prijsklasse variŰrend van 180.000 tot 400.000 euro) in een nieuw stukje Nijmeegs Oosterhout te slijten. Uiteindelijk schreven 348 ge´nteresseerden zich in voor de ontvangst van informatiebundels. Als zodanig konden zij als serieuze koopkandidaten voor een woning in de Waalsprong worden aangemerkt. "De belangstelling was duidelijk minder dan twee jaar geleden, toen we voor het laatst in de Waalsprong op de markt stonden", liet hoofd verkoop Joost Bleijenberg van AM Wonen onomwonden weten. "De gekte is over", concludeert hij. "Maar eigenlijk wisten we dat al. Dit past in het beeld dat je overal in Nederland ziet."

'Het gaat uiteindelijk om de kopers'

Op een verkoopmanifestie van Schuytgraaf in Arnhem, een met de Waalsprong vergelijkbaar woningbouwproject, kwamen onlangs nog vierduizend belangstellenden af. "Maar dat was over twee dagen verdeeld. Ook was het de eerste keer dat woningen in Schuytgraaf onder de aandacht werden gebracht, terwijl de Waalsprong al een eindje is gevorderd. De aftrap van een project trekt altijd meer bezoekers.". Zowel AM Amstelland als BAM Vastgoed maakt zich trouwens geen zorgen over het uiteindelijke verkoopresultaat. Verkoopcordinator H. van de Vecht van BAM Vastgoed: "Het gaat niet om het aantal kijkers, maar kopers. Pas op 21 mei (sluitingsdatum voor inschrijving - red.) weten we wat de kwaliteit is van de inschrijvingen van vandaag." "In Arnhem waren veel belangstellenden, maar uiteindelijk hebben zich maar weinig kopers gemeld. Hier lijken de mensen veel ge´nteresseerder, dus heb ik goede hoop", aldus ook Bleijenberg optimistisch. De meeste bezoekers waren zaterdag afkomstig uit de directe omgeving (Nijmegen, Bemmel, Wijchen, Elst, Gendt, Beuningen). Opvallend was het groot aantal belangstellenden uit Woonpark Oosterhout die al na enkele jaren een doorstart willen maken in een grotere nieuwbouwwoning. Hoewel veel aanwezigen de in (retro-)jarendertigstijl aangeboden woningen roemden om hun uiterlijk, was er ook kritiek. Op de tuinen ("te klein"), de kleur ("te geel"), garages ("te veel carports, te weinig garages") en de prijzen ("aan de pittige kant"). Debbie Albers en Anke Milder uit Bemmel denken dat verhuizing naar Oosterhout er vanwege de prijs voorlopig nog niet inzit. "Jammer dat er nog geen sociale koophuizen worden aangeboden", verzuchtte Albers gelaten. De verwachting is dat op korte termijn ook woningcorporatie Talis huizen in Oosterhout gaat aanbieden. Bij de eerste Talis-partij zitten evenwel uitsluitend huur-, geen goedkope koopwoningen.

( bron: De Gelderlander, 12-05-2003 )